Είναι πολύ κοινό σήμερα για τις εταιρείες να καταστούν οι συμβάσεις μίσθωσης σχετικά με τον εξοπλισμό τους, αντί να αγοράζουν το πρώτο χέρι. Εάν η επιχείρηση ανθεί και κάνει το κέρδος, θα έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν τον εξοπλισμό μετά το δάνειο λήγει. Όπως μπορείτε να δείτε, χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού λειτουργεί πάρα πολύ χρηματοδοτικής μίσθωσης αυτοκινήτων. Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για την μίσθωση εξοπλισμού, αλλά δεν είμαστε εδώ για να τα συζητήσουμε. Σε αυτό το άρθρο θα βρείτε τα βασικά σημεία που πρέπει να θυμάστε σχετικά με τις συμβάσεις μίσθωσης εξοπλισμού.
Number 1: Υποχρεώσεις εναντίον σας. Οι υποχρεώσεις οι μισθωτές
Επωφελής ως χρηματοδοτικής μίσθωσης εξοπλισμού θα μπορούσε να είναι, πρέπει να ξέρετε ότι θα έχετε πολύ περισσότερες υποχρεώσεις από τον ομόλογό σας. Μόλις έχουν υπογράψει τη σύμβαση, η ευθύνη είναι όλο δικό σου για τη μεταφορά. Εκτός από την καταβολή της σύμβασης μίσθωσης σε μηνιαία βάση, θα πρέπει να εξασφαλιστεί η ορθή φροντίδα των μηχανημάτων, ίσως ακόμη και πρέπει να πληρώσετε τα ασφάλιστρα, μισθώματα, μεταξύ άλλων. Βεβαιωθείτε ότι θα είστε σε θέση να χειριστεί την πίεση πριν από την υπογραφή της σύμβασης.
Τεύχος 2: Ασφάλεια
Ορισμένες εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να απαιτήσει κάποια προσωπική εγγύηση από εσάς (τον μισθωτή). Ενδέχεται να χρειάζεται να έχει ένα συν-υπογράφει ο οποίος θα απαντήσει για σας σε περίπτωση που έχετε προεπιλογή για τη σύμβαση μίσθωσης.
Αριθμός 3: Η μίσθωση συμβάσεις είναι Triple-Net Συμβάσεις
Τι σημαίνει αυτό; Αυτό σημαίνει ότι ο καταναλωτής είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του εξοπλισμού, ασφάλισης (ευθύνη και την ασφάλιση ατυχημάτων) και φόρων (χρήση και την ιδιοκτησία των φόρων) που συνδέονται με αυτό. Με άλλα λόγια, ο πραγματικός ιδιοκτήτης δεν θα πληρώσει μια δεκάρα για όσο διάστημα είστε χρηματοδοτικής μίσθωσης των μηχανημάτων.
Αριθμός 4: Hell-Ή-High-Water Ρήτρα
Η ρήτρα αυτή θα εμφανιστεί για τη σύμβαση μίσθωσης, και αυτό σημαίνει ότι ο μισθωτής έχει την υποχρέωση να καταβάλλει ενοίκιο για όλη τη διάρκεια ζωής της μίσθωσης, παρά κάθε εξωτερικό γεγονός που επηρεάζει είτε του εξοπλισμού που εμπλέκονται ή της σύμβασης μίσθωσης μόνο του. Οποιεσδήποτε αξιώσεις κατά της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης πρέπει να ληφθούν χωριστά στα δικαστήρια.
Αριθμός 5: προεπιλογών για τις πληρωμές
Οι περισσότερες εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι πολύ ανεκτική, όταν πρόκειται για τις ημερομηνίες πληρωμής, ξέρουν πόσο δύσκολο μπορεί να είναι να πάρει μια νέα επιχείρηση από το έδαφος, ή πόσο δύσκολο είναι να διατηρηθεί η οικονομία σας, όταν δεν περνάει καλύτερη στιγμή της. Αλλά, όπως κατανόηση που θα μπορούσε να είναι, δεν θα πρέπει να κατάχρηση της εμπιστοσύνης τους. Ανέχεται μικρή καθυστέρηση των πληρωμών είναι ένα πράγμα, η οποία συνοδεύεται με πλήρη προεπιλογή είναι άλλο. Πλήρης υπερημερίας για πληρωμές μισθωμάτων σας μπορεί να οδηγήσει σε εξαιρετικά δαπανηρές δικαστικές μάχες που δεν θα θέλουν να πολεμήσουν. Διατήρηση μπορεί να είναι σκληρό, αλλά είναι για το καλύτερο.
Αριθμός 6: Όταν η μίσθωση Ends
Όταν η σύμβαση μίσθωσης λήγει, μπορεί να αντιμετωπίσει μια ποικιλία από επιλογές σχετικά με τον εξοπλισμό. Ορισμένοι μισθωτές θα σας επιτρέψει να αγοράσετε τον εξοπλισμό σε τιμή ευκαιρίας, άλλοι θα προτιμήσουν μια δίκαιη τιμή αγοράς, και άλλοι δεν θα σας αφήσει να αγοράσετε τον εξοπλισμό σε όλα. Ίσως να είναι σε θέση να ανανεώσει τη σύμβαση μίσθωσης ή απλά να επιστρέψει τον εξοπλισμό και να προχωρήσουμε.
Αν είναι επιλογή σας να τερματίσει πλήρως τη σύμβαση και την επιστροφή του μηχανήματος, λάβετε υπόψη ότι θα πρέπει να χρεώνεται των χρηματικών ποινών σε περίπτωση που δεν είναι σε καλή κατάσταση και εκτός λειτουργίας.
