Σύμφωνα με την ένωση Mortgage Bankers, υπάρχει τώρα ένα ρεκόρ 1,35 εκατομμύρια σπίτια σε αποκλεισμό. Τα ποσοστά εγκληματικότητας αυξήθηκαν επίσης στο 6,99% το οποίο αυξήθηκε από 5,59% πριν από ένα χρόνο.
Sub-prime δάνεια που άρχισαν τα πραγματικά προβλήματα παραβατικότητας περιουσία, οδηγούν ακόμη την κατάσταση καθυστερήσεων σε ποσοστό σχεδόν 20% και η εγκληματικότητα, επίσης, να οδηγήσει κατασχέσεις δεν είναι πλέον το μόνο δάνεια για τα οποία η εγκληματικότητα και οι αριθμοί αποκλεισμού οι ταχέως αυξανόμενες. Οι Δανείου καθυστερήσεων και κατασχέσεων αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται ραγδαία, όπως η απώλεια θέσεων εργασίας, οι αριθμοί συνεχίζουν να επιδεινώνονται.
Αν και τα ποσοστά εγκληματικότητας που επλήγησαν σχεδόν 7% (αυτά περιλαμβάνουν όλους τους δανειολήπτες οι οποίοι είναι άνω των 30 ημερών καθυστέρησης στις πληρωμές υποθηκών τους), σχεδόν το 3% όλων των κατόχων ενυπόθηκων δανείων είναι σε ορισμένες φάση της διαδικασίας αποκλεισμού (2,97%).
Σύμφωνα με το MBA, ο πραγματικός αριθμός των κατοικιών σε αποκλεισμού θα μπορούσε να είναι ακόμα μεγαλύτερη καθώς ο αριθμός των δανείων στα 90 ή περισσότερες ημέρες παραβατικής αλλά δεν είναι ακόμη σε κατάσταση αποκλεισμού έχει αυξηθεί σημαντικά, αλλά τα δάνεια αυτά μπορεί να μην έχουν τεθεί σε αποκλεισμό ακόμη λόγω διάφορα moratoriums, μεγαλύτερη ανοχή δανειστή, κλπ.
Όταν προσθέτετε τις απώλειες θέσεων εργασίας που αναφέρθηκαν σήμερα από 533.000, περισσότερο από ό, τι σε 3 δεκαετίες, θα βοηθήσει πραγματικά το μέλλον κατασχέσεις υποθήκη ανεβαίνουν ακόμη περισσότερο. Δανειστές και τους διαχειριστές να συνεχίσει να συνεργάζεται με τους δανειολήπτες να προσπαθήσουμε να βιοτεχνικών προγράμματα αποπληρωμής και να τροποποιήσει τους όρους του δανείου.
Αυτό που κανείς δεν έχει τρόπο να γνωρίζει ακόμη, είναι αν αυτές οι ενέργειες θα καθυστερήσουν την αναπόφευκτη, ή εάν οι ενέργειες αυτές θα επιτρέψουν δανειολήπτες τη δυνατότητα να καλύψουν τη διαφορά στην πραγματικότητα και να τους έξω από το πρόβλημα μια για πάντα.
Οικονομική αποδυνάμωση στη Φλόριντα και την Καλιφόρνια έχει παίξει μεγάλο ρόλο στην ραγδαία αύξηση των αριθμών αποκλεισμού. Καλιφόρνια και τη Φλόριντα έχουν οδηγήσει σε αποκλεισμό αριθμούς κυρίως λόγω της μαζικής έναρξη κατασκευής κατοικιών, της κερδοσκοπίας και αδύναμη αναδοχή. Ωστόσο, τώρα που μπορείτε να προσθέσετε απώλειες θέσεων εργασίας πάνω από 156.000 σε 101.000 Φλόριντα και στην Καλιφόρνια, οι αριθμοί αυξάνονται ακόμη περισσότερο.
Με την αποδυνάμωση της οικονομίας και με τις θέσεις εργασίας που χάνονται, οι συνέπειες για ηλικιωμένους έχει καταστροφικές. Seniors είδαν τις οικονομίες μιας ζωής και συνταξιοδοτικών ταμείων τους εξαφανίζονται πρόσφατα με τα $ 2 τρισεκατομμύρια δολάρια ότι το Στέιτ Ντιπάρτμεντ έχει εκτιμήσει έχει χαθεί στις αγορές κεφαλαίου.
Τώρα με την αγορά εργασίας ενίσχυση όσο έχει και η ανεργία θα αυξηθεί σε 6,7%, πολλούς ηλικιωμένους οι οποίοι διαπιστώνουν ότι δεν μπορούν πλέον να υποστηρίξει δεν επανέρχονται στην αγορά εργασίας, βρίσκουν όλο και πιο δύσκολο να βρουν την απασχόληση που χρειάζονται για να πάρει ακριβώς δίπλα.
Πολλοί βρίσκονται τώρα μεταξύ αυτής και της συνεχούς αύξησης της παραβατικής ομάδα αποκλεισμό. Πρόκειται για άτομα που δεν μπορεί ποτέ να είχαν ορισμένες ασάφειες σχετικά με πιστωτικά τους στη ζωή τους, αλλά έχουν παγιδευτεί σε μια οικονομία στην οποία απλά δεν μπορούν να ισχυριστούν.
Ωστόσο, για τους ηλικιωμένους που έχουν επιλέξει να λάβει την HUD Home Equity Conversion Mortgage (HECM ή Heck-Um), δεν πρέπει να ανησυχεί με την ραγδαία αύξηση των ποσοστών αποκλεισμού και αν δεν μπορούν να κάνουν τώρα τις πληρωμές υποθηκών τους.
Με την HECM δεν υπάρχουν μηνιαίες πληρωμές. Δανειολήπτες ζουν στα σπίτια τους για τη ζωή που δεν μηνιαίες πληρωμές, και ως εκ τούτου δεν χρειάζεται να ανησυχούν για τη δυνατότητα να εμπλακούν σε αυτές τις στιγμές με τη ραγδαία αύξηση των ποσοστών αποκλεισμού.
Αυτό είναι ένα πρόγραμμα κυβέρνηση η οποία έχει πράγματι βοηθήσει εκατοντάδες χιλιάδες ηλικιωμένους και τους προσέφερε ένα ασφαλές καταφύγιο σε ένα αβέβαιο οικονομικό κόσμο.
