Πληροφορίες σχετικά με Tic: Delaware ορκωτού Trust (DST)

Υπάρχουν διάφορα νομικά πρόσωπα που έχουν τεθεί σε εφαρμογή την πάροδο των ετών, ένας ιδιαίτερα είναι το TIC: Delaware ορκωτού Trust (DST). Πρόκειται για μια χωριστή νομική οντότητα η οποία δημιουργήθηκε ως ένα πλαίσιο εμπιστοσύνης Delaware υποχρεωτικού δικαίου.

Υπάρχουν μερικές κατευθυντήριες γραμμές ότι η TIC: Delaware ορκωτού Trust (DST) κατέχει, και για ένα επιτρέπει μια πολύ ευέλικτη προσέγγιση για το σχεδιασμό και τη λειτουργία αυτών των φορέων.

Υπάρχουν επίσης μερικές περιορισμούς στην κατοχή του ο TIC: Delaware ορκωτού Trust (DST), συμπεριλαμβανομένου ότι ο διαχειριστής δεν μπορεί να επαναδιαπραγματευθούν τους όρους των υφιστάμενων δανείων και δεν μπορεί να δανειστεί καμία νέα κεφάλαια από οποιοδήποτε κόμμα. Οι απαιτήσεις αυτές περιορίζονται επίσης να καταστεί κεφαλαιουχικές δαπάνες σε σχέση με την ιδιοκτησία.

Δομή

Μία από τις πιο σημαντικές πτυχές για την TIC: Delaware ορκωτού Trust (DST) είναι η δομή του. Μερικοί άνθρωποι στην πρώτη θεωρείται ότι η δομή αυτή μόνο θα είναι κατάλληλα μόνο με μισθωτή, μισθωμένων περιουσιακών στοιχείων, αλλά τώρα η χρήση της έχει διευρυνθεί ώστε να περιλαμβάνει πολύ περισσότερα. Περιλαμβάνει τώρα προσφορές που περιλαμβάνουν ένα χαρτοφυλάκιο των πολλαπλών ιδιοτήτων ενοικιαστή.

Πλεονεκτήματα

Υπάρχουν ορισμένα πλεονεκτήματα που ο δανειστής της εμπιστοσύνης θα λάβουν, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που έχουν μόνο ένα δανειολήπτη. Σύμφωνα με την TIC: Delaware ορκωτού Trust (DST), οι πιστωτές κάθε ωφέλιμη κάτοχος δεν θα έχουν κανένα δικαίωμα σε ακίνητο που αποτελείται από το σώμα της εμπιστοσύνης.

Κίνδυνοι

Ακριβώς όπως υπάρχουν πλεονεκτήματα, υπάρχουν επίσης ορισμένα πιθανούς κινδύνους, συμπεριλαμβανομένης και της αδυναμίας της θερινής ώρας για να διαχειρίζεται ενεργά το ακίνητο, αδυναμία για την αναχρηματοδότηση κατά τη λήξη της διάρκειας του δανείου, καθώς και ο κίνδυνος ότι οι προκλήσεις IRS ή αρνείται το 1031 για την φορολογική μεταχείριση αυτή τη δομή.

Οι κίνδυνοι αυτοί πρέπει να αντιμετωπιστούν σωστά, και υπάρχουν τρόποι για να ξεφύγει από κάθε κίνδυνο, αλλά κάθε δανειστής θα πρέπει να είμαστε πολύ προσεκτικοί και να βεβαιωθείτε ότι πρόκειται γι 'αυτό σωστά. Είναι επίσης σημαντικό ότι ο δανειστής να έχετε κατά νου το γεγονός ότι οι απαιτήσεις αυτές είναι πραγματικά μόνο τις βασικές κατευθυντήριες γραμμές και την κεντρική γραμμή πρέπει να εξεταστούν διεξοδικά τη δομή του κάθε δανείου σε θερινή ώρα πριν από την αποδοχή των εν λόγω δανείου σε καμία από πισίνες του, δεν είναι μόνο να εξασφαλίσει τους δική τους ασφάλεια αλλά και την ασφάλεια του δανειστή, καθώς και.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το Internet ή μπορείτε να μιλήσετε με έναν παρασκευαστή φορολογικά ή άλλα έμπειρους φοροτεχνικού, ο οποίος θα είναι σε θέση να συζητήσουμε τις λεπτομέρειες μαζί σας και να σας βοηθήσουν να γίνετε πιο σαφής ως προς το θέμα στο χέρι.